XX致光明城市业主第二封公开信

By at 2018-12-06 18:20 • 48次点击

创光明城小业会于2018年11月22号“关于辟业士光明城业士公开信》的公信”,我本人想在对请教业委会和广大业主提出几个问题。

第一,根据《成都市住宅专项维修资金管办法》文号:成都市人比府令第195号第十七条(管理公约)业主大会决定划转本建筑区划专项维修资金管的,应当制订专项维修金管理公专项维修货金管理公约应当灯下列事项作出约定:户理银行选、女户设及资金划转;②女项维修资金自管后,需要划转全代账户的情形;女项维修自账户核算和二方专业机

事项④项维修资金交急使用的情形流程注反专项维修资金管理公约应承折的责任;⑦有关专项维你资金的其化虫人半项业委会在2018年10月15日已经开始宣传为什么到现在2018年11月23日所配套的置经开

到在201

理规约还没看到?请合理解释第二第二八条应急使用预专项修资金尚划业+员会管的建筑区划.业+应共同订本建筑区划仕宅用部位、儿用设施设备出现紧急情形时使用么项修资金实性修的应急使用预大的多房屋已交付使用的建筑区划,已设立业主大会的,业主委员会应当组织业主制订应急使用预案;尚木设立业士人会的街道小事处镇【乡】人民域府应当红织业土制订应急使用预房屋尚木空使用的新建建筑区划,开发建设单位应修基金自管后,我小区如何定义应急预算,是业委会决定如何定制方案,井不是全体小区业主决走第一反驳书话”申请应急使用的维修项目必须符合人

《成都市住宅专项维修资金管理办法》(成都市人民政府令第195号)第三十条规定的7种情形,且应急情形需经街道办事处或质检、消防部门的确认;并不是所有维修项目都可申请应使用恨195号文件,第二条(急使用)未立应急使用预或专项维修资金管理公约的建筑区划,未

当什共共设施设备发十危房屋仪用安全的应急情形,需要立即使用专项维修资金实施维修的,山使用申请人报经街道办事处、镇(乡)人民收府确认后,按照笔(一))、(四)相说195号文所

7种以

案的规定前是建立在未建立应急使用预案或专项维修资金管理公约的建筑区划,一我小区制定了应预,原条不适用于我小区,那么如何来义应急亲“,那就请看前面规业委会组织业主指定“,请问我小区有业主接到业委会组织正在开展这个定制工作吗

第四,反驳书原”专项维修资金使用中施工单位的选取方式有公开招标、简易比选、询价或竞争性谈判、单一来源采购,施工单位的选取方式必须在使用方案中明确并向业主公示,因此,XX业主公开信中所述的业委会指定维修单位的说法纯属无之谈先开没有在195号令找到以上原话,根据195号令第二九条(使用流)专项红修资金以ト流办

使用方案。

使用,按以订使用方案,当区内住共用部位、共用设施设备需要维修,更新和改造时,由相关业主、业主委员会、街道办处、(乡)人民政府、物业服务企业或基他管理人(以下统称:使用申请人)拟订使用方将用方案知分排列支范内的业+②业主个少5H使用备案和预片盗金拨付得使用方案定的总余额的50%竣1收算拨付时完成已建立应急

的,由约定的执行主体作为使用申请人,按照前款第(一)(三)、(四)项的规定办理。业会认为XX业主公开信中所述的业委会指定维修单位的说法纯感无稽之谈根据第九条第一条加粗部分请业士理解,这条款并不意味着应预每次使用都必须要六方达成一致才能定方秦,意定任意一方均有单将只会按照第一,第三,第四项规定办理,唯独可以忽略第三业主表决这事项第四

话“其中规定

四,反书点“其中规算额50万元(含)以上的止常使出应当通标选取施上单位“但是我的第封公信的是50万以下金额,请问业会成员是否能够针对性回答我的疑虑?我质疑50万以下的金额施工程序,你回答50万以上的,值,而对马嘴

业,个人不尽反对修管,而反对本届业委会自晋,长远训维修土金自对业训是事,但是日前业委会水平利能力都无法管理灯2900多万的维修女金,就以今天业委会匆忙发的反驳我的告知书来看,他们即使亲方人房,文件改策,而月还文件政策,而卉了个漏洞的反书,始大方,请问广大业十能放心让我们维修金让这些能力如此低下的人自治吗?请广大业二思而后行

x2018年11月23日23:25


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