关于前任业委会负责人拒绝移交业委会文档、财务账目资金和公章是否违法咨询函

By at 2018-12-04 00:50 • 27次点击

一、 前任业委会负责人以现任业委会不合法为由拒绝移交业委会文档、财务账目和资金及其公章,违反了小区管理的相关法律规定。
其一,《业主大会和业主委员会指导规则》第四十八条规定:“业主委员会应当自任期届满之日起10日内,将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交新一届业主委员会。”前任业委会业委会负责人进行移交是法定义务,迟延移交或者拒绝移交侵犯了广大业主的合法权益。
其二、《业主大会和业主委员会指导规则》第五十六条规定“业主委员会委员资格终止,拒不移交所保管的档案资料、印章及其他属于全体业主所有的财物的,其他业主委员会委员可以请求物业所在地的公安机关协助移交。”   “业主委员会任期届满后,拒不移交所保管的档案资料、印章及其他属于全体业主所有的财物的,新一届业主委员会可以请求 物业所在地的公安机关协助移交。”
如果公安机关介入,仍然不肯移交的,可根据《治安管理处罚条例》第2条关于“侵犯公私财产,依照《中华人民共和国刑法》的规定构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不够刑事处罚,应当给予治安管理处罚的,依照本条例处罚。”的规定要求对其进行处罚。  
二、业委会是否合法,由社区、街道和区建设局物业主管部门认定,前任业委会负责人如果有异议,可以通过合法途径要求解决,不能构成拒绝移交业委会相关财务、资料和公章的理由。
三,前一任业委会负责人拒绝移交业委会相关财务、公章和资料,影响业委会正常工作,使其无法履行业主大会赋予的小区管理的工作职责,侵犯的是广大业主的利益,因此,业主有权对拒绝移交的责任人提起维权的民事诉讼,以维护业主的合法权益。


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